In der Regel ist der Kauf oder Bau einer Immobilie mit der Aufnahme eines Kredits verbunden. Wer eine Immobilienfinanzierung abschließt, erhält von der Bank als Kreditgeber Geld, welches über mehrere Jahre hinweg inklusive Zinsen zurückgezahlt werden muss. Die Rückzahlung erfolgt meist in monatlichen Raten.
Mit dem Geld, welches dem Kreditnehmer zur Verfügung gestellt wurde, darf lediglich die Immobilie finanziert werden. Andere Verwendungszwecke sind bei einer Immobilienfinanzierung ausgeschlossen.
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