Ein Forward-Darlehen ist ein Annuitätendarlehen, welches zur Anschlussfinanzierung genutzt wird. Hierbei bleiben die Raten über die Laufzeit gleich. Bei einem Forward-Darlehen ist es möglich, bereits bis zu fünf Jahre im Voraus einen Zinssatz zu sichern. Dies sorgt für eine gewisse Planungssicherheit. 

Die Aus- und Rückzahlung beginnen, sobald die Zinsbindungsfrist der ersten Baufinanzierung beendet ist. Im Vergleich zu anderen Krediten sind die Gebühren eines Forward-Darlehens in der Regel höher.