Mehrgenerationenhaus – Remchingen

Zwei Häuser, volle Flexibilität: perfekt für Familie, Mehrgenerationen oder Wohnen & Arbeiten

Auf einem ca. 572 m² großen, optimal ausgerichteten Grundstück im Remchinger Ortsteil Nöttingen vereint dieses Anwesen zwei Wohngebäude: ein charmantes Vorderhaus und ein separates, modernes Hinterhaus. Beide Häuser sind derzeit miteinander verbunden, lassen sich aber auch trennen. Damit passt sich die Immobilie Ihren Lebensplänen an – als großzügiges Mehrgenerationenhaus, mit Teilvermietung als Finanzierungsstütze oder als ideale Kombination aus Wohnen und Arbeiten.

Das Vorderhaus wurde 1955 in solider Bauweise errichtet und im Jahr 2000 umfassend modernisiert: neue Fenster, ein zeitgemäß aufgewerteter Innenausbau sowie eine modernisierte Heizungsanlage mit neuen Öltanks. Auf ca. 149 m² Wohnfläche bietet es ein helles, gepflegtes Zuhause für die ganze Familie; beheizt wird über eine Ölheizung.

Im ruhigen, von der Straße abgewandten hinteren Grundstücksbereich entstand 2005 das freistehende Hinterhaus mit eigenständigen ca. 104 m² Wohnfläche und viel Privatsphäre. Highlights sind der Balkon und die großzügige Dachterrasse. Beheizt wird das Hinterhaus über eine Elektroheizung; die 2024 installierte Solar- und Photovoltaikanlage auf dem Dach ermöglicht es, einen großen Teil des Strombedarfs für Heizung und Alltag selbst zu erzeugen.

Zwei massive Garagen bieten Platz für Fahrzeuge sowie Stauraum für Fahrräder, Werkzeug und Gartengeräte. Der weitläufige Garten ist direkt von beiden Häusern aus zugänglich und kann gemeinschaftlich genutzt werden.

Nöttingen ist von Ein- und Mehrfamilienhäusern und einer familienfreundlichen Nachbarschaft geprägt. Einkaufsmöglichkeiten, Bäckerei, Metzgerei, Ärzte, MVZ und Gastronomie sind in wenigen Minuten erreichbar, ebenso Spielplätze, Sportanlagen sowie Felder, Wiesen und Wald. Kindergärten und Kitas liegen im Ort oder in den angrenzenden Ortsteilen, Grund- und weiterführende Schulen in Remchingen und Pforzheim.

Remchingen liegt verkehrsgünstig zwischen Pforzheim, Karlsruhe und Stuttgart. Der eigene Bahnhof bietet S-Bahn- und Regionalbahn-Anschluss nach Pforzheim, Karlsruhe und Richtung Stuttgart; über die B10 und die A8 sind Karlsruhe und Stuttgart schnell erreichbar – ideal auch für Berufspendler.

Ein Zuhause, das mit Ihren Plänen wächst – gerne beraten wir Sie persönlich und vereinbaren einen Besichtigungstermin.