Poolvilla – Eisingen

Neuwertiges Traumhaus mit Pool und Einliegerwohnung vor den Toren Pforzheims

Dieses 2020 erbaute, freistehende Einfamilienhaus mit integrierter Einliegerwohnung setzt Maßstäbe in Sachen Modernität, Energieeffizienz und Wohnkomfort. Auf einem großzügigen Grundstück bietet die Immobilie mit 259,5 m² Gesamtwohnfläche Familien oder Mehrgenerationen-Haushalten ein repräsentatives Zuhause – inklusive hochwertiger Einbauküchen und geschmackvollem Mobiliar für einen reibungslosen Einzug.

Die Haustechnik ist zukunftssicher: Eine moderne Luftwärmepumpe speist die Fußbodenheizung, ein kontrolliertes Lüftungssystem mit integrierter Kühlfunktion sorgt ganzjährig für perfektes Raumklima. Der Zugang erfolgt über eine moderne Haustüre mit Chipsteuerung und App-fähiger Freisprechanlage mit Kamera. Großzügige, bodentiefe Fenster verbinden die stilvollen Innenräume mit Terrasse und zwei sonnigen Balkonen. Die separate Einliegerwohnung eignet sich ideal für erwachsene Kinder, Großeltern, Home-Office oder Vermietung.

Ein besonderes Highlight ist der bereits fertiggestellte Outdoor-Pool im Garten. Das ausgebaute Kellergeschoss ergänzt das Raumangebot mit Fitnessraum, großzügigem Party-/Hobbyraum und einer vorbereiteten privaten Sauna. Ein paar finale Restarbeiten (Treppengeländer, letzte Badausstattung) bieten die Chance auf individuelle Gestaltung.

Eisingen liegt im landschaftlich reizvollen Enzkreis, eingebettet in die sanften Hügel des Kraichgaus, direkt vor den Toren Pforzheims im Dreieck Karlsruhe–Stuttgart–Heilbronn. Die ruhige, familienfreundliche Wohnlage bietet Kindertagesstätten und Grundschule im Ort, gute Nahversorgung sowie schnelle Anbindung über die A8 (rund 10 Minuten) und den ÖPNV Richtung Pforzheim und Karlsruhe.